Ankara manzarası

İncek · Beytepe · Çayyolu · Çankaya

Oryon Invest

PROJE | SATIŞ | KİRALAMA | YATIRIM DANIŞMANLIĞI

Hızlı Çözüm, Güçlü Kazanç

Oryon Invest & Abdullah Esenli

Ankara Üniversitesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümünde lisans eğitimini derece ile tamamladıktan sonra başladığım gayrimenkul değerleme sektöründe farklı şirketlerde 5 sene tecrübe edindim. Bu süre zarfında ekspertiz, kentsel dönüşüm, fizibilite, etkin ve verimli kullanım analizi, proje geliştirme vb. süreçlerde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, TOKİ, Kızılay, PTT, Emlak Konut GYO, TEDAŞ, kamu ve özel bankalar başta olmak üzere birçok kamu kurumu ve özel şirkete danışmanlık yaptım.

Kariyerimin bundan sonraki bölümünde gayrimenkul danışmanı olarak siz değerli ziyaretçilerimin gayrimenkul alım, satım kiralama ve yatırım işlemlerinizi doğru fiyatta ve doğru zamanlamayla, en verimli şekilde gerçekleştirmeniz için çalışıyor olacağım. Sizin için satılık veya kiralık olan mülkünüzün piyasa değerini tespit edip, doğru fiyatta pazara çıkmasını sağladıktan sonra, mülke özel pazarlama planları ile en kısa sürede satılmasını/kiralanmasını sağlayabilirim.

Bir gayrimenkulün satılabilmesi veya kiralanabilmesi için piyasa değerinin doğru tespit edilmesi en önemli ve birinci kuraldır. Siz kıymetli ziyaretçimiz doğru değere çok yakınsınız. Birlikte çalışmak ve başarmak dileğiyle.

Abdullah Esenli portresi

PROJELER

portföyümüzden öne çıkan yatırımları keşfedin.

Orion Towers

Video

Orion Towers İncek tanıtım filmi

Öne Çıkan Proje

Orion Towers İncek

İncek silüetini değiştiren Orion Towers'ı keşfedin. Site içerisinde premium yaşam, modern mimari ve geniş sosyal imkanlara tek tıkla ulaşın.

Projeyi İncele

PORTFÖY

UZMANLIK BÖLGELERİ

Ankara'nın yükselen yaşam merkezlerini ve yatırım potansiyeli yüksek semtlerini keşfedin.

Incek

Incek

Beytepe

Beytepe

Çayyolu

Çayyolu

Çankaya

Çankaya

Blog

Gayrimenkul sektörüne ve piyasalara dair güncel analizler, yatırım ipuçları ve bölge rehberleri.

GAYRİMENKUL SERTİFİKALARININ AVANTAJLARI VE İÇERDİĞİ RİSKLER

22 Eylül 2025

GAYRİMENKUL SERTİFİKALARININ AVANTAJLARI VE İÇERDİĞİ RİSKLER

Gayrimenkul sertifikaları, küçük sermaye ile büyük projelere ortak olma, portföy çeşitlendirme, Takasbank güvencesi, borsada alım-satım kolaylığı, SPK denetimi, tapu edinme imkânı ve al-sat veya uzun vadeli tutma yoluyla kar potansiyeli gibi avantajlar sunar. Ancak piyasa dalgalanmaları, proje gecikmeleri, değerleme belirsizlikleri, likidite yetersizliği, tali edimden kaynaklı nakit ödeme riskleri ile makroekonomik ve siyasi gelişmelerden doğan olumsuz etkiler sertifika yatırımının başlıca risklerini oluşturur.

Yazıyı Oku
BAŞINDAN SONUNA GAYRİMENKUL SERTİFİKASI SÜRECİ

22 Eylül 2025

BAŞINDAN SONUNA GAYRİMENKUL SERTİFİKASI SÜRECİ

Gayrimenkul sertifikası, belirli bir proje kapsamında bağımsız bölümleri temsil eden sermaye piyasası aracıdır. Süreç; projenin seçilmesi, gerekli belgelerle SPK’ya başvuru yapılması, SPK onayı sonrası sertifikaların MKK’da oluşturulup halka arz edilmesi, borsada işlem görmesi, inşaatın tamamlanması ve sonunda yatırımcılara hak teslimi ile sonlanır. Yatırımcılar yeterli sertifikaya sahipse bağımsız bölümün tapusunu alabilir, aksi halde sertifikaları nakde çevrilir; tüm süreç SPK gözetiminde yürütülür.

Yazıyı Oku
İpotekli Krediler ve İpotek Piyasalarının İşleyişi

18 Eylül 2025

İpotekli Krediler ve İpotek Piyasalarının İşleyişi

İpotekli Krediler ve İpotek Piyasalarının İşleyişi

Yazıyı Oku